வீட்டுக் கடன் வட்டி குறையுமா? ரிசர்வ் வங்கி வட்டியைக் குறைக்குமா?

Published On:

| By Santhosh Raj Saravanan

Will the interest on your home loan increase wait for repo rate

ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) பணவியல் கொள்கைக் குழு (MPC) ஜூன் 3 முதல் 5 வரை கூடுகிறது. ஆறு உறுப்பினர்களைக் கொண்ட இந்தக் குழு, உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI அதிகரிக்குமா, குறையுமா அல்லது மாற்றமின்றி இருக்குமா என்பதை முடிவு செய்யும். உங்கள் நிலையான வைப்புத் தொகைகளுக்கான வட்டி விகிதம் (Repo Rate) அதிகரிக்குமா அல்லது குறையுமா என்பதையும் இது முடிவு செய்யும். இந்தப் பணவியல் கொள்கை ரிசர்வ் வங்கியின் ஒரு முக்கியக் கருவியாகும்.

இந்தக் கருவியைப் பயன்படுத்தி இந்திய ரிசர்வ் வங்கி நம் நாட்டின் பொருளாதாரத்தையும் பணப் புழக்கத்தையும் கட்டுப்படுத்துகிறது. இந்த முறை பல விஷயங்கள் இந்திய அரசின் கட்டுப்பாட்டிற்கு அப்பாற்பட்டவையாக உள்ளன. உலகளாவிய அழுத்தங்கள் உச்சத்தில் உள்ளன. வானிலை ஆய்வுத் துறையும் சராசரிக்கும் குறைவான மழைப்பொழிவு இருக்கும் என்று கூறியுள்ளது. வளரும் பொருளாதாரங்கள் சவால்களை எதிர்கொள்கின்றன. இந்தக் கருவியைப் பயன்படுத்தினாலும் கூட, முடிவுகள் எதிர்பார்த்தபடி இருக்காது என்று தெரிகிறது.

ADVERTISEMENT

இந்தக் கருவியில் ரெப்போ விகிதம் மற்றும் திறந்த சந்தை நடவடிக்கைகள் (OMOs) ஆகிய இரண்டு முக்கியக் கருவிகள் அடங்கும். ரெப்போ விகிதம் என்பது இந்திய ரிசர்வ் வங்கி வணிக வங்கிகளுக்குக் குறுகிய காலக் கடன்களை வழங்கும் வட்டி விகிதமாகும். வணிக வங்கிகள் இந்திய ரிசர்வ் வங்கியிடமிருந்து கடன் பெற்று, அதற்கு ஈடாக அரசாங்கப் பத்திரங்களை அடமானம் வைக்கின்றன. வங்கிகள் அந்தக் கடனை ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் திருப்பிச் செலுத்தி வட்டியையும் செலுத்துகின்றன. இது பணவியல் கொள்கையின் ஒரு முக்கிய கருவியாகும்.

உங்களிடம் வீட்டுக் கடன் இருந்து, ரெப்போ விகிதம் குறைந்தால் வங்கிகள் உங்கள் வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்கலாம். அதன் மூலம் உங்கள் மாதாந்திரத் தவணையையும் (EMI) குறைக்கலாம். ரிசர்வ் வங்கி ரெப்போ விகிதத்தை 25 அடிப்படைப் புள்ளிகள் குறைத்தால், வட்டி விகிதமும் குறையும். இப்போதெல்லாம், வீட்டுக் கடன்கள் ‘EBLR’ (வெளிப்புற அளவுகோல் கடன் விகிதம்) உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. அதாவது, ரிசர்வ் வங்கி விகிதத்தை 25 அடிப்படைப் புள்ளிகள் (0.25%) குறைத்தால், வங்கியும் முழு 0.25% விகிதத்தைக் குறைக்க வேண்டும்.

ADVERTISEMENT

நீங்கள் 20 ஆண்டுகளுக்கு ரூ. 50 லட்சம் மாறும் வட்டி விகித வீட்டுக் கடன் எடுத்திருந்தால் உங்கள் மாதாந்திரத் தவணை (EMI) தோராயமாக ரூ. 750 முதல் ரூ. 800 வரை குறையும். அடிப்படைப் புள்ளிகள் அதிகரிக்கப்பட்டால் இதற்கு நேர்மாறாக நடக்கலாம். நீங்கள் ஒரு புதிய கடன் வாங்கினால் ரெப்போ விகிதம் குறைக்கப்பட்டால் உங்களுக்கு ஒரு சிறந்த சலுகை கிடைக்கலாம். தற்போது, ​​ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகிதம் 5.25 சதவீதமாக உள்ளது. இதைக் குறைப்பது சிக்கல்களை உருவாக்கும் என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். அதைக் குறைக்காமல் இருப்பதும் சிரமங்களை ஏற்படுத்தும். பணவீக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்துவதும், நாட்டின் பொருளாதார வளர்ச்சி தேக்கமடையாமல் இருப்பதை உறுதி செய்வதும் ரிசர்வ் வங்கியின் முதன்மைப் பணியாகும்.

Photo of author
Santhosh Raj Saravanan
செய்திகளை உடனுக்குடன் பெற மின்னம்பலம் வாட்ஸ் ஆப் சேனலில் இணையுங்கள்!
Join Our Channel
Share