டெல்லி-என்சிஆர் பகுதியில் வீடுகளின் விலை கடந்த ஆண்டை ஒப்பிடும்போது ஜூலை முதல் செப்டம்பர் வரையிலான காலாண்டில் 12 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது. நாட்டின் முன்னணி ஏழு நகரங்களுடன் ஒப்பிடும்போது இதுவே அதிகபட்ச விலை உயர்வாகும்.
ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனமான அனராக் வெளியிட்டுள்ள தரவுகளின்படி, டெல்லி-என்சிஆர் பகுதியில் ஒரு சதுர அடிக்கான சராசரி குடியிருப்பு விலை ரூ.8,900-லிருந்து ரூ.9,980 ஆக அதிகரித்துள்ளது. கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை உயர்வு மற்றும் அதிக விலை கொண்ட வீடுகளுக்கு கட்டுமான நிறுவனங்கள் முக்கியத்துவம் அளிப்பது இதற்கு முக்கிய காரணங்களாகக் கூறப்படுகின்றன.
ஏழு நகரங்களில் டெல்லி-என்சிஆர் முதலிடம்
பெங்களூரு, மும்பை பெருநகரப் பகுதி, டெல்லி-என்சிஆர், புனே, சென்னை, ஹைதராபாத் மற்றும் கொல்கத்தா ஆகிய ஏழு முக்கிய நகரங்களில் வீடுகளின் சராசரி விலை ஆண்டுக்கு 7 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது.
இந்த நகரங்களின் சராசரி விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.9,105-லிருந்து ரூ.9,714 ஆக உயர்ந்த நிலையில், டெல்லி-என்சிஆர் மட்டும் 12 சதவீத வளர்ச்சியை பதிவு செய்துள்ளது.
நிலத்தின் விலை உயர்வும் காரணம்
அனராக் நிறுவனத்தின் துணைத் தலைவர் சந்தோஷ் குமார் கூறுகையில், கொரோனா பெருந்தொற்றுக்குப் பிறகு முக்கிய நகரங்களில் வீட்டு விலைகள் கணிசமாக உயர்ந்துள்ளன. நிலம் மற்றும் கட்டுமான மூலப்பொருட்களின் விலை அதிகரித்திருப்பதும் இதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது.
குறிப்பாக நொய்டா, கிரேட்டர் நொய்டா மற்றும் குருகிராம் பகுதிகளில் நிலத்தின் விலை கணிசமாக உயர்ந்துள்ளதாக அவர் தெரிவித்துள்ளார்.
பிரீமியம் வீடுகளுக்கு அதிக வரவேற்பு
என்சிஆர் பகுதியில் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் போக்குவரத்து வசதிகள் மேம்பட்டு வருவதுடன், வேலைவாய்ப்புகளை மையமாகக் கொண்ட குடியிருப்பு தேவை தொடர்வதாக ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் தெரிவித்துள்ளன.
இதனால் பிரீமியம், லக்சுரி மற்றும் அல்ட்ரா-லக்சுரி வீடுகளுக்கான தேவை தொடர்ந்து கவனம் பெற்றுள்ளது. விற்பனையில் சிறிய அளவில் மந்தநிலை காணப்பட்டாலும், உயர்ந்து வரும் சொத்து விலைகள் என்சிஆர் சந்தையின் வலிமையை பிரதிபலிப்பதாக தொழில்துறை பிரதிநிதிகள் தெரிவித்துள்ளனர்.
