சுரங்கம், உலோகங்கள், எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு துறைகளில் செயல்பட்டு வரும் வேதாந்தா (Vedanta) நிறுவனம், தனது ரியல் எஸ்டேட் (Real Estate) வணிகத்தை தனியாகப் பிரித்து (Demerger) புதிய பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனமாக மாற்ற முடிவு செய்துள்ளது.
Vedanta Property Platforms Ltd (VPPL) என்ற பெயரில் உருவாகும் இந்த நிறுவனம், வேதாந்தாவின் உபரி நிலங்கள் மற்றும் கட்டிடச் சொத்துகளை நிர்வகிக்கும் தனி நிறுவனமாக செயல்படும். இந்த நடவடிக்கையின் முக்கிய நோக்கம், பயன்படுத்தப்படாமல் இருக்கும் சொத்துகளின் மதிப்பை வெளிக்கொணர்வதாகும்.
புதிய டிமெர்ஜர் திட்டம் என்ன?
வேதாந்தா நிறுவனத்தின் இயக்குநர் குழு ஒப்புதல் அளித்துள்ள இந்த திட்டத்தின் கீழ், இந்தியாவின் பல்வேறு பகுதிகளில் உள்ள சுமார் 2,200 ஏக்கர் நிலங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துகள் VPPL-க்கு மாற்றப்பட உள்ளன.
தேவையான ஒழுங்குமுறை மற்றும் சட்ட அனுமதிகள் கிடைத்த பிறகு இந்த டிமெர்ஜர் அமலுக்கு வரும். இதன் மூலம், சுரங்கம் மற்றும் உலோகத் தொழிலிலிருந்து தனியாக ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தை வளர்க்க நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது.
பங்குதாரர்களுக்கு என்ன கிடைக்கும்?
இந்த டிமெர்ஜர் திட்டத்தின்படி, வேதாந்தாவின் 20 பங்குகளுக்கு 1 VPPL பங்கு வழங்கப்படும். இதற்காக பங்குதாரர்கள் கூடுதல் பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை.
அதாவது, வேதாந்தா பங்குகளை வைத்திருப்பவர்கள் புதிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்திலும் நேரடியாக பங்குதாரர்களாக மாறுவார்கள். இதன் மூலம், ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தின் மதிப்பும் தனியாக சந்தையில் பிரதிபலிக்கும் வாய்ப்பு உருவாகும்.
ஏன் இந்த முடிவு முக்கியம்?
நிறுவனத்தின் விளக்கத்தின்படி, பயன்படுத்தப்படாமல் இருக்கும் நிலங்கள் மற்றும் கட்டிடச் சொத்துகளை தனி நிறுவனமாக மாற்றுவதன் மூலம், அவற்றின் உண்மையான சந்தை மதிப்பை வெளிப்படுத்த முடியும். மேலும், ரியல் எஸ்டேட் வணிகம் தனியாக முதலீடுகளை ஈர்க்கவும், புதிய திட்டங்களை செயல்படுத்தவும் அதிக வாய்ப்பு கிடைக்கும்.
இது வேதாந்தாவின் கடந்த சில ஆண்டுகளாக நடைபெற்று வரும் மறுசீரமைப்பு (Restructuring) நடவடிக்கைகளின் தொடர்ச்சியாகக் கருதப்படுகிறது. நிறுவனத்தின் பல்வேறு வணிகங்களை தனித்தனி நிறுவனங்களாக மாற்றி, ஒவ்வொரு துறையும் சுயாதீனமாக வளர்வதற்கான திட்டத்தை வேதாந்தா தொடர்ந்து செயல்படுத்தி வருகிறது.
