உங்கள் வீட்டில் மொட்டை மாடி காலியாக இருக்கா? மொபைல் டவருக்கு விட்டு கை நிறைய சம்பாதிக்கலாம்!

அனைவருமே அதிக வருமானம் ஈட்ட பல வழிகளைத் தேடுகிறார்கள். ஒரு வீடு காலியாக இருந்தால் அது வாடகைக்கு விடப்படுகிறது. ஒரு கடை வைக்கும் அளவுக்கு இடம் இருந்தால் அது வாடகைக்கு விடப்படுகிறது. சிலர் நிலம் வைத்திருக்கிறார்கள். மேலும் பலர் வீடுகளையும் வைத்திருக்கிறார்கள். இந்த நிலமும் சொத்தும் காலியாகவே இருக்கும். அப்படி உங்களிடம் ஒரு காலி மனை அல்லது பெரிய மொட்டை மாடி இருந்தால் அதை ஒரு மொபைல் நிறுவனத்திற்குப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் நல்ல வருமானத்தை ஈட்டலாம். அதற்கு உங்கள் காலி மனை அல்லது மொட்டை மாடியில் ஒரு மொபைல் டவரை நிறுவ வேண்டும்.

மொபைல் டவர்களை நிறுவும் நிறுவனங்கள்!

ஏர்டெல், அமெரிக்கன் டவர் கோஆபரேட்டிவ் இந்தியா லிமிடெட், பிஎஸ்என்எல் டெலிகாம் டவர் இன்ஃப்ராஸ்ட்ரக்சர், எஸ்ஸார் டெலிகாம், ஜிடிஎல் இன்ஃப்ராஸ்ட்ரக்சர், எச்எஃப்சிஎல் கனெக்ட் இன்ஃப்ராஸ்ட்ரக்சர், இன்ஃபோடெல் குரூப், VI (வோடாபோன்-ஐடியா), டெலிகாம் இன்ஃப்ரா லிமிடெட் மற்றும் ரிலையன்ஸ் இன்ஃப்ராடெல் (Reliance) ஆகிய நிறுவனங்கள் மொபைல் டவர்களை நிறுவுகின்றன. இந்த நிறுவனங்களின் முழுமையான பட்டியல் இந்திய அரசாங்கத்தின் வலைத்தளமான www.dot.gov.in என்ற வெப்சைட்டில் கிடைக்கிறது. ஒவ்வொரு நிறுவனத்திற்கும் ஒரு அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் உள்ளது. அதில் நீங்கள் விரிவான தகவல்களைப் பெறலாம்.

நிலம் மற்றும் கூரையின் அளவு:

ஒரு மொபைல் டவரை நிறுவ உங்களிடம் நல்ல, பெரிய மற்றும் காலியான நிலம் அல்லது கூரை இருக்க வேண்டும். உங்கள் வீட்டின் கூரையில் 500 சதுர அடி இடம், ஒரு நிலத்தில் 2000 சதுர அடி மற்றும் கிராம நிலத்தில் 2500 சதுர அடி இடம் இருந்தால் நீங்கள் ஒரு மொபைல் டவரை நிறுவ விண்ணப்பிக்கலாம். இந்த நிலம் ஒரு மொபைல் டவருக்கு ஏற்ற இடத்தில் அமைந்திருக்க வேண்டும். உங்கள் நிலம் அடர்த்தியான மக்கள்தொகை கொண்டதாக இருக்கக்கூடாது.

பதிவு செயல்முறை:

ஒரு மொபைல் டவரை நிறுவ நீங்கள் ஒரு மொபைல் நிறுவனத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும். அதற்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம். நினைவில் கொள்ள வேண்டிய விஷயம் என்னவென்றால், எந்த நிறுவனமும் உங்களை நேரடியாக அழைத்து ஒரு மொபைல் டவரை நிறுவ முன்வராது. உங்களுக்கு அத்தகைய அழைப்பு வந்தால் அது முற்றிலும் போலியானது என்று புரிந்துகொள்ளுங்கள்.

ஒப்பந்தம் செய்வது எப்படி?

நீங்கள் ஒரு டவருக்கு விண்ணப்பிக்கும் மொபைல் நிறுவனம் உங்களுடன் ஒரு ஒப்பந்தம் செய்வதற்கு முன்பு எல்லாவற்றையும் ஆய்வு செய்யும். நிறுவனத்தைச் சேர்ந்தவர்களும் நேரில் வந்து நிலத்தின் விரிவான கணக்கெடுப்பை மேற்கொள்வார்கள். எல்லாம் சரியாக இருப்பதாகவும், இடம் ஒரு மொபைல் கோபுரத்திற்கு ஏற்றது என்றும் அவர்கள் தீர்மானித்தவுடன் உங்களுடன் ஒரு ஒப்பந்தம் செய்வார்கள்.

தேவையான ஆவணங்கள்:

உங்கள் நிலத்திலோ அல்லது கூரையிலோ மொபைல் டவரை நிறுவ உங்களுக்கு கட்டிட வலிமை சான்றிதழ், கட்டமைப்பு பாதுகாப்பு சான்றிதழ், நிலம் அல்லது கட்டிட உரிமையாளரிடமிருந்து தடையில்லா சான்றிதழ் மற்றும் நகராட்சியிடமிருந்து NOC சான்றிதழ் தேவைப்படும். உங்களுடைய ஆதார் அட்டை மற்றும் பான் கார்டு தேவைப்படும். விண்ணப்பித்த பிறகு உங்களுக்கும் நிறுவனத்திற்கும் இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்படும். இதற்கான ஆவணங்கள் பின்னர் உங்களுக்குத் தேவைப்படலாம்.

பாதுகாப்பு பணம் செலுத்த வேண்டுமா?

மொபைல் டவரை நிறுவுவதற்கு பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகை தேவையில்லை. தொலைத்தொடர்பு நிறுவனமே முழு செலவையும் ஏற்றுக் கொள்ளும்து. ஏதேனும் ஒரு நிறுவனம் உங்களிடம் பணம் கேட்டால் அது தெளிவாக ஒரு மோசடி என்று நீங்கள் புரிந்துகொள்ள வேண்டும். இந்திய டெலிகிராப் வழி உரிமை (திருத்தம்) விதிகள் 2022 இன் கீழ், தனியார் சொத்தில் ஒரு டவரை நிறுவ எந்த சிறப்பு அனுமதியும் தேவையில்லை. இருப்பினும், மொபைல் நிறுவனம் உள்ளூர் நிர்வாகத்திற்கு தெரிவிக்க வேண்டும்.

விண்ணப்பிப்பது எப்படி?

முதலில், நீங்கள் நிறுவ விரும்பும் மொபைல் டவரின் நிறுவனத்தின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும். “உங்கள் சொத்தைப் பதிவுசெய்க” என்று பெயரிடப்பட்ட இணைப்பைக் காண்பீர்கள். அதைக் கிளிக் செய்யவும். அடுத்த பக்கம் திறக்கும். அங்கு நீங்கள் உங்கள் அஞ்சல் குறியீடு, சொத்தின் அளவு, உரிமை வகை மற்றும் சொத்து வகையை உள்ளிட்டு, “சமர்ப்பி” பட்டனை கிளிக் செய்ய வேண்டும். இந்தத் தகவல் சமர்ப்பிக்கப்பட்டதும், அது தொடர்புடைய நிறுவன அதிகாரிக்கு அனுப்பப்படும். உங்கள் சொத்து நிறுவனத்தின் டவர் நிறுவலுக்கு ஏற்றதாகக் கருதப்பட்டால் நிறுவனம் உங்களைத் தொடர்பு கொள்ளும்.

எவ்வளவு வருமானம் கிடைக்கும்?

உங்கள் கூரையில் ஒரு மொபைல் டவரை நிறுவுவதன் மூலம் மாதத்திற்கு ரூ.5,000 முதல் ரூ.1,50,000 வரை அல்லது அதற்கு மேல் சம்பாதிக்கலாம். அந்தத் தொகை இடம், கோபுரத்தின் வகை (4G/5G) மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்தது. வாடகை பொதுவாக நகர்ப்புறங்களில் ரூ.30,000 முதல் ரூ.1,00,000 வரையிலும், கிராமப்புறங்களில் ரூ.5,000 முதல் ரூ.15,000 வரையிலும் இருக்கும்.