பாலிவுட் சூப்பர்ஸ்டார் Amitabh Bachchan மீண்டும் ஒருமுறை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தனது கவனத்தைத் திருப்பியுள்ளார். புனித நகரமான அயோத்தியில் (Ayodhya), சுமார் 35 கோடி ரூபாய் மதிப்பிலான புதிய நிலத்தை அவர் வாங்கியுள்ளதாகத் தகவல்கள் வெளியாகியுள்ளன. இந்த Amitabh Bachchan Ayodhya Land Purchase குறித்த செய்தி, தற்போது முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் ரசிகர்கள் மத்தியில் மிகப்பெரிய விவாதத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது. குறிப்பாக, ராம ஜென்மபூமி ஆலயம் திறக்கப்பட்ட பிறகு, அயோத்தி நகரின் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பு பன்மடங்கு உயர்ந்து வரும் நிலையில், பிக் பி-யின் இந்த மெகா முதலீடு மிக முக்கியமானதாகப் பார்க்கப்படுகிறது.
அயோத்தியில் அமிதாப் பச்சனின் புதிய முதலீடு
வெள்ளிக்கிழமை (மார்ச் 6, 2026) அன்று வெளியான அதிகாரப்பூர்வ தகவல்களின்படி, அமிதாப் பச்சன் 2.67 ஏக்கர் பரப்பளவு கொண்ட நிலத்தை ‘தி ஹவுஸ் ஆஃப் அபிநந்தன் லோதா’ (HoABL) நிறுவனத்திடமிருந்து வாங்கியுள்ளார். இந்த நிலப்பகுதியானது அயோத்தியின் புகழ்பெற்ற சரயு நதிக்கரைக்கு அருகில் அமைந்துள்ள ‘தி சரயு’ (The Sarayu) என்ற 75 ஏக்கர் சொகுசு குடியிருப்பு திட்டத்திற்கு மிக அருகாமையில் உள்ளது.
இந்த நிலப் பரிமாற்றத்தை அமிதாப் பச்சனின் குடும்ப நிறுவனமான ‘ஏபி கார்ப் லிமிடெட்’ (AB Corp Ltd) சார்பில் அதன் மேலாண்மை இயக்குநர் ராஜேஷ் யாதவ் முன்னின்று நடத்தியுள்ளார். அயோத்தியில் அமிதாப் பச்சன் மேற்கொள்ளும் மூன்றாவது பெரிய முதலீடு இதுவாகும். இதற்கு முன்பே 2024 மற்றும் 2025-ஆம் ஆண்டுகளில் இதே பகுதியில் அவர் பல கோடி ரூபாய் மதிப்பில் நிலங்களை வாங்கியிருந்தது குறிப்பிடத்தக்கது.
அயோத்தி ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஏற்பட்டுள்ள மாற்றம்
கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் அயோத்தி ஒரு உலகளாவிய ஆன்மீகத் தலைநகராக உருவெடுத்துள்ளது. இதனால் அங்குள்ள நிலங்களின் மதிப்பு வரலாறு காணாத வகையில் உயர்ந்துள்ளது. அமிதாப் பச்சன் போன்ற ஒரு சூப்பர்ஸ்டார் தொடர்ந்து இங்கு முதலீடு செய்வது, மற்ற பெருநிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்களையும் அயோத்தியை நோக்கி ஈர்க்கிறது.
அபிநந்தன் லோதா நிறுவனத்தின் தலைவர் கூறுகையில், “அமிதாப் பச்சன் அவர்களின் இந்த முதலீடு, நிலத்தை ஒரு நீண்ட காலச் சொத்தாகவும், தலைமுறை கடந்த ஒரு முதலீடாகவும் பார்க்கும் எங்களின் நம்பிக்கையை உறுதிப்படுத்துகிறது” என்று தெரிவித்தார். அயோத்தியில் நிலம் வாங்குவது என்பது வெறும் பொருளாதார முதலீடு மட்டுமல்ல, அது ஒரு கலாச்சார மற்றும் ஆன்மீக அடையாளமாகவும் இன்று மாறியுள்ளது.
அமிதாப் பச்சனின் விரிவடைந்து வரும் சொத்து பட்டியல்
அமிதாப் பச்சனுக்கு ஏற்கனவே மும்பையில் ‘பிரதிக்ஷா’ மற்றும் ‘ஜல்சா’ போன்ற பிரம்மாண்ட பங்களாக்கள் உள்ளன. இது தவிர, மகாராஷ்டிராவின் அலிபாக் பகுதியிலும் ‘சோல் டி அலிபாக்’ (Sol de Alibaug) என்ற திட்டத்தில் அவர் முதலீடு செய்துள்ளார். தற்போது அயோத்தியில் சுமார் 2.67 ஏக்கர் நிலத்தை வாங்கியதன் மூலம், அவரது ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோ மேலும் வலிமையடைந்துள்ளது.
ஏற்கனவே ஜனவரி 2024-ல் 14.5 கோடி ரூபாய்க்கு 10,000 சதுர அடி நிலத்தையும், 2025-ல் சுமார் 40 கோடி ரூபாய்க்கு 25,000 சதுர அடி நிலத்தையும் அவர் அயோத்தியில் வாங்கியிருந்தார். தற்போது வாங்கப்பட்டுள்ள 35 கோடி ரூபாய் மதிப்பிலான நிலம், சரயு நதிக்கரை மற்றும் புதிய சர்வதேச விமான நிலையத்திற்கு மிக அருகில் அமைந்துள்ளதால், இதன் மதிப்பு வரும் ஆண்டுகளில் இன்னும் பல மடங்கு உயரும் என்று கணிக்கப்படுகிறது.
ஏன் அயோத்தியைத் தேர்ந்தெடுக்கிறார்கள்?
அயோத்தியில் தற்போது மேம்படுத்தப்பட்ட சாலை வசதிகள், அதிநவீன ரயில் நிலையம் மற்றும் சர்வதேச விமான நிலையம் போன்ற உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் உலகத் தரத்தில் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. ஒருபுறம் ஆன்மீகச் சுற்றுலா அதிகரிப்பது, மறுபுறம் அரசின் பெரும் முதலீடுகள் காரணமாக அயோத்தி ஒரு பாதுகாப்பான முதலீட்டுத் தலமாக மாறியுள்ளது.
ரன்வீர் சிங், கிருத்தி சனோன் மற்றும் கார்த்திக் ஆர்யன் போன்ற பாலிவுட் நட்சத்திரங்களும் ஏற்கனவே இதுபோன்ற திட்டங்களில் ஆர்வம் காட்டி வருகின்றனர். ஆனால், அமிதாப் பச்சன் தொடர்ந்து பெரிய பரப்பளவிலான நிலங்களை வாங்கி வருவது, அவர் அயோத்தியில் ஒரு தனிப்பட்ட மாளிகையையோ அல்லது சமூகப் பணிகளுக்கான ஒரு மையத்தையோ உருவாக்கத் திட்டமிட்டுள்ளாரா என்ற கேள்வியை எழுப்பியுள்ளது. எது எப்படியிருப்பினும், அயோத்தியின் வளர்ச்சி என்பது இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட் வரலாற்றில் ஒரு புதிய அத்தியாயமாக எழுதப்பட்டு வருகிறது.